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Mario M. Caron

Associé principal

Mario M. Caron

Montréal

T:+1 514.847.4525

Mario Caron dirige notre équipe canadienne Droit immobilier. Il s’occupe de questions liées au droit immobilier, notamment de ventes et d’acquisitions, de financement de projets, de louage commercial et de fiscalité municipale. Il pratique aussi le droit commercial général et conseille des entreprises en phase de démarrage relativement à leurs transactions importantes, telles des acquisitions et la mise sur pied de coentreprises.

M. Caron agit pour le compte de nombreuses entreprises canadiennes et étrangères et conseille régulièrement plusieurs caisses de retraite et institutions financières, notamment dans les domaines du développement immobilier, du financement de projets et de la mise sur pied de mécanismes avantageux du point de vue fiscal pour la détention d’actifs. Il représente aussi des propriétaires immobiliers et des locataires en matière de contestation d’évaluations foncières industrielles et commerciales.

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  • Formation

    LL.B., Université Laval/Western University, 1983

  • Principaux mandats

    M. Caron est intervenu dans le cadre des transactions suivantes :

    • Transaction immobilière de 1,57 G$ entre Ivanhoé Cambridge Inc. et Fonds de placement immobilier Cominar portant sur la vente de 14 centres commerciaux et immeubles de bureaux situés au Canada et sur l'émission à Ivanhoé Cambridge Inc. de parts de Fonds de placement immobilier Cominar, faisant d'Ivanhoé Cambridge Inc. le plus gros porteur de parts de Fonds de placement immobilier Cominar
    • Acquisition par Ivanhoé Cambridge Inc. de la participation de 50 % détenue par son partenaire, le gestionnaire d'actifs allemand Commerz Real Investmentgesellschaft mbH, dans quatre centres commerciaux canadiens, soit Galeries Rive-Nord, Place Ste-Foy, Mic Mac Mall et Mayfair Shopping Centre (508 M$)
    • Financement hypothécaire de 150 M$ par La Great-West, compagnie d'assurance-vie, de l'immeuble de bureaux situé au 1250, boul. René Lévesque, à Montréal, détenu en copropriété par Oxford Properties Group
    • Acquisition par Ivanhoé Cambridge Inc. des intérêts de SEARS Canada Inc. dans le centre commercial Les Rivières (juin 2014)
    • Acquisition par Ivanhoé Cambridge Résidentiel Inc. des Appartements Rockhill à Montréal, un complexe résidentiel de plus de 1000 logements acquis en contrepartie de 160 M$ (juin 2011)
    • Acquisition des hôtels Marriott Courtyard et Sheraton Four Points par l’Université McGill et leur transformation en résidences pour étudiants
    • Acquisition par Ivanhoé Cambridge de la participation d’OMERS Realty Corporation Inc. dans les centres commerciaux Lynden Park Mall, Place Laurier, Oshawa Centre et Oakridge Centre et de la participation de Sears Canada dans le centre commercial Place Vertu dans le cadre du redéveloppement en cours de cette propriété et vente des intérêts d’Ivanhoé Cambridge Inc. dans les centres commerciaux Upper Canada Mall et Southcentre Mall, à Calgary  
    • Disposition par Carente Inc. et Centre Metro (Canapen) Inc. de leurs droits de propriété dans le 2020 University, à Montréal
    • Vente, par SITQ Inc., du 1981 McGill College à l’Industrielle Alliance, Assurance et services financiers inc. et du 2001 McGill College à Fonds de placement immobilier Cominar 
    • Développement en partenariat public-privé de la salle de concert, La Maison symphonique, de l’Orchestre Symphonique de Montréal

  • Admissions
    • Quebec 1984
  • Classements et distinctions
    • Acritas StarsTM (2017) –  Avocat désigné comme une « Étoile » par un groupe de 3 000 conseillers juridiques d’entreprise principaux dans le monde
    • Répertoire juridique canadien Lexpert (2013-2017) – Avocat recommandé en développement immobilier
    • Best Lawyers in Canada (2012-2015) – Droit immobilier
    • PLC Which lawyer? (2011) – Droit immobilier
    • National Post – Avocat  classé parmi les meilleurs au Canada dans le domaine du développement immobilier depuis 2006
  • Conférences
    • « Fiscalité municipale : Développements importants vers la diversification des sources de revenus des municipalités », Institut de développement urbain du Québec, novembre 2009.
    • « Revue d’initiatives innovatrices par des développeurs immobiliers pour contrer une opinion publique défavorable à leur projet », Institut de développement urbain du Québec, novembre 2008.
    • « Revue des diverses lois applicables de manière incidente au développement immobilier », Institut de développement urbain du Québec, novembre 2007.
    • M. Caron est également invité régulièrement à prononcer des conférences devant Insight et L’Institut Canadien.
  • Associations et activités

     

    • Association du Barreau canadien
    • Comité consultatif de la Faculté de droit de l’Université Laval
    • Institut de développement urbain
      • Comité de fiscalité municipale (provincial)
    • International Council of Shopping Centers

     

     

    • Institut universitaire en santé mentale Douglas

      • Président, Comité de vigilance et de la qualité
    • Institut de développement urbain du Québec

      • Président, Comité Développement économique, infrastructures et fiscalité municipale
    • AerRianta International North America (Inc.)

     

  • Publications

    Global real estate

    Real estate is one of the principal strengths of Norton Rose Fulbright – founded on our reputation for effective, nononsense handling of high-profile and complex tra.

    April 17, 2014