Louis Roy

Associé principal
Norton Rose Fulbright Canada S.E.N.C.R.L., s.r.l.


Biography

Louis Roy s’occupe de tous les aspects du droit dans les secteurs de l’immobilier et du financement. Son expertise porte sur la rédaction de conventions en matière de financement, de garantie, d’indivision, de gestion, d’achat et de vente ainsi que sur la rédaction et la révision de baux commerciaux.

M. Roy agit pour le compte de nombreuses entreprises canadiennes et conseille régulièrement plusieurs institutions, notamment en matière de développement immobilier et de mise en place des structures les plus avantageuses qui soient pour l’acquisition et la détention d’actifs immobiliers.

M. Roy pratique en outre le droit commercial général et participe à des opérations de vente ou d’acquisition d’envergure comportant un volet immobilier. Il possède également de l’expérience en litige et aide régulièrement les avocats de notre groupe Litiges dans le cadre de dossiers comportant des aspects immobiliers ou relatifs au financement hypothécaire.


Expérience professionnelle

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LL.B., Université Laval, 1983

  • Quebec 1984

M. Roy a récemment agi pour le compte des clients suivants :

  • Caisse de dépôt et placement du Québec dans le cadre de la mise en place de financements hypothécaires totalisant plus de 300 M$ à l’égard du Complexe Jules Dallaire à Québec et de la Place Alexis Nihon à Montréal
  • Québecor Média inc., dans le cadre des négociations avec la Ville de Québec afin de convenir de la gestion et de l’exploitation du nouvel amphithéâtre multifonctionnel en cours de construction dans la Ville de Québec, projet évalué à plus de 400 M$
  • Une important institution financière de la région de Québec dans le cadre de l’acquisition d’un terrain situé à Longueuil en vue de la réalisation d’un édifice à bureaux et commerces de 250 000 pieds carrés de superficie totale
  • D’importantes institutions financières de la région de Québec, dans le cadre de l’acquisition des immeubles liés au projet de développement immobilier « Cité Verte » et de ses structures de financement, et de l’acquisition du 3000, boulevard Laurier, à Québec  
  • D’importantes institutions financières de la région de Québec et leurs partenaires privés, dans le cadre de l’acquisition de la propriété située au 2285-2295, chemin Saint-Louis, à Québec, ainsi que de l’acquisition de la propriété située au 2505, boulevard Laurier, à Québec, en vue de procéder à un développement immobilier, et de la rédaction des conventions d’indivision, de développement et de gestion connexes  
  • Des papetières, relativement à la vente de vastes propriétés forestières situées au Québec d’une valeur globale de plus de 100 M$
  • Un fonds de retraite universitaire et ses partenaires privés, dans le cadre de la création et de l’élaboration d’un fonds immobilier détenant des placements dans des résidences d’aînés d’une valeur globale de plus de 1 G$
  • Une importante société pétrolière, dans le cadre de la négociation et la mise en place de divers accords pour la construction et l’entretien de tunnels et de conduites souterraines tant sur des propriétés privées que publiques
  • D’importants fonds d’investissements, relativement à un prêt de 56 M$ consenti par la Banque de Montréal, à des prêts de 20 M$ et de 30 M$ consentis par la London Life, Compagnie d’Assurance-Vie et à un prêt d’environ 22 M$ consenti par la London Life, Compagnie d’Assurance-Vie et La Great-West, compagnie d’assurance-vie
  • Le financement d’environ 26 M$ d’un abattoir par la Banque Royale du Canada, Financement Agricole Canada et la Banque de développement du Canada

  • Chambers Canada, Québec (2020) – Droit immobilier, Chambers and Partners
  • Best Lawyers in Canada (2010-2017) - Droit immobilier
  • M. Roy a donné des conférences sur le nouveau Code civil du Québec

 

  • Institut de développement urbain du Québec (IDU)
  • Personne-ressource dans le cadre de la journée d’étude en gestion du crédit organisée par l’Institut canadien de gestion de crédit et de finance (section de Québec)
  • Responsable de séances de formation organisées par le cabinet à l’intention de divers clients